首页 > 金沙在线娱乐开户注册网址 > > 正文

上海住建局:停止审批公寓式办公项目

日期:2017-05-17 22:53:21编辑作者:金沙娱乐

上海住建局17日公布,近年来,商业办公项目开发过程中,不按规划批准的建筑物使用性质进行建设,擅自改变房屋结构、设施设备,改变房屋规划用途为居住等现象屡有发生,这些行为违反规划和建设管理等法律、法规,扰乱房地产市场秩序,严重影响公共安全,滋生社会治理隐患。为遏制并惩处商业办公项目开发建设过程中违法行为,维护房地产市场秩序和购房人合法权益,现就全市范围内开展商业办公项目清理整顿工作,停止审批公寓式办公项目。加强商业办公用地的控详规划管理,加强业态引导和管控;在商业办公用途土地出让合同中,明确不得建设公寓式办公项目。

  加强商业办公项目建设、销售监管。按照商业办公的规划要求重新审核尚未上市销售的项目。对已批未建的项目, 要重新审图,发现违反规范和标准的,应依法予以撤销调整, 符合规范和标准后,再核发规划、施工许可证。对在建未售的项目,从房型设计以及水、电、燃气配套等方面进行全面检查,发现建设行为违反相关规定的,应责令整改,经相关部门联合验收通过后方可销售;在项目交付使用前,相关部门要再次进行联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续。对符合规划条件、区域功能定位、产城融合等要求的,在满足环保、安全等前提下,可参照城市更新等相关规定, 按照规划程序给予调整。

  对在售商业办公项目区分不同情况,分类清理整顿: 对已售未交付入住的项目,要按照商业办公房屋功能进行全面整改,由相关部门联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续。对销售中开发企业存在误导行为的,要支持购房人依法维护合法权益。整改符合规定的项目中有剩余未售房源的,可继续按商业办公房屋对外销售,同时鼓励房地产开发企业自持出租。对已交付入住的项目,从严管控,相关信息记入房屋交易登记信息系统。开发企业和业主承担整改责任以及房屋使用安全责任;各区要加强安全管理,督促开发企业开展消防安全等检查,消除安全隐患。商业办公房屋不得在人口户籍、入学、 公用事业收费等方面参照住房执行。未按照规定整改存在插层等违法建筑的,在房屋登记时予以注记,限制交易。

相关文章

上海沪长宁区新增兴国宾馆等27处文物保护点

从昨天(16日)启动的长宁区第六届文博宣传月上获悉,该区又有27处被新确定为文物保护点,至此,长宁区共有72处文物保护单位。昨天的启动仪式 ..

发布日期:2017-05-17 详细>>

上海加强“类住宅”整顿:停止审批公寓式办公项目

今日下午,上海市住建委发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(下称《意见》),对类住宅清理整顿工作进行明确。  值得注意的 ..

发布日期:2017-05-17 详细>>

http://www.infopen.com.cn/zhuce/201705/1722.html

共享雨伞下月进入上海 将先投放在各大商场

【新民网讯】据新闻晨报,共享雨伞要来上海了?近日,有不少网友反映,在广州地铁站站厅出现了几台名为魔力伞的共享雨伞终端机器,市民只需 ..

发布日期:2017-05-17 详细>>

开创国际被光明集团收编 上海国企间整合再下一城

上交所发给开创国际的一份监管工作函,凸显了该公司间接控股股东被整合的重要性。这也是上海国企间整合最新案例。  回查开创国际公告,5 ..

发布日期:2017-05-17 详细>>

市商务委召开“发挥上海优势、打造一带一路桥头堡”专家研讨会

5月12日,市商务委总经济师张国华主持召开一带一路专家座谈会,听取相关领域学者围绕上海打造一带一路建设的桥头堡提出意见和建议。上海市 ..

发布日期:2017-05-17 详细>>